Venta De DepÓsito Y Apartamento 1 Dormitorio Pando

Corredor Responsable: -
Contacto: Gonzalo Arbulo
Venta de Depósito de 85m² con Fosa + Apartamento de 1 Dormitorio y patio – Pando Centro.

¡Oportunidad única en Pando! Ideal para inversores, comerciantes o talleres mecánicos que buscan el lugar perfecto para su negocio y vivienda en un solo padrón.

Se vende excelente Propiedad Horizontal totalmente independiente y sin gastos comunes, ubicada estratégicamente en la calle Dr. César Piovene esquina Canelones. Una ubicación privilegiada a muy pocas cuadras del centro de la Ciudad de Pando, con rápido acceso y excelente conectividad.

El predio cuenta con una superficie total de 317 m² y se distribuye de la siguiente manera:

EL DEPÓSITO / LOCAL COMERCIAL (85 m²):
*Espacio amplio, techado y seguro, ideal para taller mecánico, centro de distribución, depósito o múltiples
rubros comerciales.

*Cuenta con fosa de trabajo ya instalada.

*Baño completo independiente.

*Conexión directa hacia el patio trasero.

EL APARTAMENTO AL FONDO (36 m²):
*Acceso totalmente independiente desde el frente a través de un pasillo/corredor.

*Distribución: 1 dormitorio definido y baño completo de época.

*Actualizaciones: Cuenta con pisos flotantes nuevos e instalación eléctrica recientemente actualizada.

*Seguridad: Rejas de protección en todas sus aberturas.

ESPACIO EXTERIOR:
*Entre el depósito y el apartamento se disfruta de un cómodo patio abierto.

*Incluye parrillero, ideal para momentos de descanso o reuniones, el cual funciona como nexo perfecto entre el área de trabajo y la vivienda.

PUNTOS FUERTES A DESTACAR:
*No paga Gastos Comunes: Máxima rentabilidad y bajos costos de mantenimiento.

*Versatilidad Total: Vive en el apartamento y trabaja al frente, o genera una doble renta alquilando ambos
espacios de forma independiente.

*Ubicación Estratégica: Próximo a todos los servicios céntricos de Pando, pero en una zona que facilita la carga y descarga.

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Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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