Venta De Casa A Reciclar Con Gran Terreno En Pando

Corredor Responsable: -
Contacto: Sandra Fernández
Se vende casa con gran terreno ubicada a metros de la ruta 8, en Pando.
Es una de las zonas con mayor crecimiento y valoración de la ciudad, rodeada de complejos habitacionales y nuevos edificios. Cuenta con todos los servicios básicos cubiertos, supermercados, escuelas, fábrica de pastas, restaurantes, etc.

La propiedad cuenta con una casa de techo liviano de 122m² edificados, dicha construcción data del año 1937 y además un terreno libre de 319 m², totalizando 441m².
La mencionada construcción no se encuentra en condiciones de ser habitada, dado el deterioro normal por el paso del tiempo. Tiene 2 amplios dormitorios con pisos de madera, estar con pisos de baldosas, baño, comedor y cocina con pisos de monolítico. Todos los cielorrasos son de madera.
También tiene un pequeño sótano sin escalera de acceso actualmente.
Las aberturas son algunas de madera y otras de hierro, ninguna en buenas condiciones, tampoco los pisos y cielorrasos.

La propiedad cuenta con suministro de agua potable de OSE y contador de UTE pero todas las conexiones requieren mantenimiento.

La categoría del suelo del padrón es Urbano Consolidado y la altura de edificación permitida es de 4 niveles (13 metros). El factor de ocupación del suelo (F.O.S.) es del 70% y su factor de ocupación total (F.O.T.) es del 280%.
Esto permite el aprovechamiento del predio ya sea para la construcción de una obra nueva con amplia área de espacio verde o para rentas, porque habilita la construcción de soluciones habitacionales de 1 vivienda cada 120 m2 por nivel.

Excelente oportunidad, no dude en coordinar su visita.

Compartimos con todos los colegas.

Comisión inmobiliaria de 3 % mas IVA.


Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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