Venta De Campo En San Bautista, Canelones. 6.237m² Y 206m² Construidos ( 2 Casas Y Galpón)

SAN BAUTISTA. CANELONES
RUTA 6 KILOMETRO 59

Oportunidad de inversión en un terreno estratégico con muy buena exposición y conectividad.

Excelente ubicación, sobre la Ruta 6  y  con acceso directo hacia la  Ruta 81. A un kilómetro del centro de San Bautista.  Cuenta con conectividad hacia Montevideo y el interior, excelente visibilidad y entorno productivo. Apto para desarrollos comerciales con retiros y accesos directos desde la ruta.

Padrón de 6237 m². Cuenta con dos casas, galpón  y terreno, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión.

Precio US$ 200.000

Área edificada: 206 m²

Área total padrón: 6.237 m²

 
Detalles del terreno

El padrón, ubicado al noroeste,  cuenta con  50 metros de  frente por  Ruta 6. Linda  al noreste  en 106.8 metros con padrón 539, al sureste en  88.94 metros  con propiedad de AFE y al suroeste en  86.14 metros con parte del padrón 540.

Ubicación estratégica. Sobre importantes vías de circulación. Alta visibilidad y excelente accesibilidad. Apto para fraccionamiento.

Múltiples opciones de uso: Ideal para logística, galpones, empresas de transporte, agroindustria o emprendimientos de servicios en ruta.

Detalles de las áreas edificadas:

Casa principal:   113 m²

Jardín arbolado

Living

Cocina-Comedor con estufa a leña

Tres Dormitorios

Baño

Patio

Parral 

Cuenta con un aljibe y pozo de agua, aportando un valor adicional a la propiedad.

Segunda Vivienda:  49 m²

Cocina-Comedor

Dormitorio

Baño

Galpón: 44 m²

La propiedad cuenta con  conexión de agua y energía eléctrica. 

Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.

Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA

Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos ***o ***.

Quedamos a las órdenes

Pérez Robaudo Inmobiliaria

Tel.: ***

Cel ***

Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido

Montevideo - Uruguay

perezrobaudo.com

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