Venta Apartamento 2 Dormitorios 2 Baños + Parrillero - Av De Las Americas - Muy Luminoso

Apartamento en venta sobre Av. de las Américas esquina Av. Carlos Racine, en una ubicación estratégica que conecta en pocos minutos con Carrasco, colegios y el Aeropuerto.



Una zona de gran crecimiento, elegida por quienes buscan practicidad, buena conectividad y calidad de vida.



La unidad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños completos, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de cocina definida y un living comedor con estufa, generando un ambiente cálido y disfrutable durante todo el año.



Se destaca especialmente su balcón con parrillero, con orientación al oeste, lo que asegura sol durante toda la tarde y una excelente luminosidad tanto en el interior como en el exterior.



El apartamento cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes.



El edificio suma valor con piscina y un sistema de seguridad que realmente marca la diferencia: portería en horario extendido y vigilancia nocturna, generando un entorno cuidado, tranquilo y seguro todos los días.



Si bien no cuenta con garage propio, existe la posibilidad de alquilar uno techado en el edificio, y además su ubicación en calle sin salida permite estacionar con mayor comodidad y seguridad.



Gastos comunes: $19.000

(incluyen portería de 7 a 22, sereno nocturno, mantenimiento de piscina y servicios generales)



Contribución inmobiliaria: $17.000 anual

Impuesto de primaria: $1.100



Un equilibrio interesante entre nivel de servicios, seguridad y costos de mantenimiento.



En una zona con mucha oferta, no todos los apartamentos ofrecen lo mismo.

Algunos tienen ubicación.

Otros, amenities.

Pero pocos logran un equilibrio real entre comodidad, luz, seguridad y calidad de vida.

Este es uno de ellos!



Coordiná tu visita y vení a verlo en persona.



Honorarios de intermediación inmobiliaria acorde al mercado nacional, (3% + IVA sobre el valor de cierre).



Compartimos con todos los colegas.-

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