Mar Intimo (002) Casa A La Venta De 3 Dormitorios En Solymar Sur A Estrenar!

Venta Casa de 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.

A Estrenar | 3 Dormitorios | 2 Baños | Jardín Privado | Estacionamiento Incluido.

Unidad 002 - Amplia Residencia con Jardín Privado en Mar Íntimo Sur.

Un hogar diseñado para la tranquilidad y el confort.

La Unidad 002 de Mar Íntimo Sur ofrece un diseño contemporáneo, con espacios bien distribuidos y un jardín privado ideal para disfrutar del aire libre. La combinación de materiales de primera calidad y una ubicación privilegiada hacen de esta unidad una oportunidad única en Ciudad de la Costa.

Distribución:

Planta baja:

Living comedor (5.40/3.10 x 6.00 m): Ambiente amplio y luminoso con ventanales de piso a techo.
Cocina integrada (2.30 x 3.00 m): Moderna y funcional, con muebles bajo mesada y alacena aérea.
Baño completo (2,30 x 2,10): Con detalles de calidad y revestimientos de primera línea.
Acceso a un jardín privado, con parrillero y espacio para mobiliario exterior.
Estacionamiento exclusivo para 2 vehículos.

Planta alta:

Dormitorio principal (4.90 x 2.80 m): Con placard empotrado y grandes ventanales con vista al jardín.
Segundo dormitorio (3.30 x 2.50 m): Ideal para niños, oficina o huéspedes.
Tercer dormitorio (4.30 x 2.50 m): Versátil y con excelente iluminación natural.
Baño completo compartido, con ante baño, grifería de primera marca y mesadas en mármol.

Áreas:

Área cubierta: 83,40 m².
Pérgola 17.79 m².
Jardín 82.86m².
Área total: 111.03m².

Ubicación Estratégica

Situado en Ciudad de la Costa, Mar Íntimo Sur ofrece la combinación perfecta entre privacidad, diseño y conexión con la naturaleza, a pocos minutos de la rambla y de servicios esenciales.

Mar Íntimo Sur cuenta con los beneficios otorgados por la Ley 18.795, permitiendo a los compradores acceder a importantes exoneraciones impositivas:

Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales).

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres (IRPF - IRAE) por 10 años.

Otros gastos NO incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 4% (incluyen gastos de conexión, alhajamiento de espacios comunes, reglamento de co-propiedad y plano de mensura).
- Honorarios Inmobiliarios: 3,66% IVA Incl.

Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en Mar Íntimo Sur.
Ref. [ MOT62034 HO6795299 ]

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El precio y disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso.

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