Local Comercial En Shangrila Sur

Ubicado en una de las esquinas más estratégicas de Shangrilá , este local comercial en alquiler se presenta como una oportunidad inigualable para emprendedores e inversores. Con un tráfico vehicular diario que oscila entre 35.000 y 50.000 vehículos, esta intersección se consolida como un punto neurálgico en Ciudad de la Costa, ideal para negocios que busquen maximizar su visibilidad y captación de clientes. La propiedad cuenta con 35 metros de vidriera que dan directamente a la Avenida Ingeniero Luis Giannattasio, lo que garantiza una exposición constante y atractiva para cualquier tipo de comercio, incluyendo automotoras, supermercados de mediano porte y cadenas de minimarkets.

El local posee una superficie total de 160 m2, de los cuales 70 m2 son cubiertos y 90 m2 descubiertos, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con 25 cocheras descubiertas, facilitando el acceso tanto para clientes como para empleados. La disposición al frente del inmueble asegura un fácil acceso y una óptima comunicación visual con el entorno. Complementando su funcionalidad, dispone de agua corriente, desagüe cloacal y un área destinada a oficina, así como dos baños, lo que lo hace apto para una gran variedad de actividades comerciales.

Con una antigüedad de 50 años, esta propiedad ha sido testigo del crecimiento y desarrollo de la zona, convirtiéndose en un punto de referencia. Sin gastos comunes, esta oferta se presenta como una oportunidad única para aquellos que buscan establecer o expandir su negocio en un área de alto potencial.

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CONTRATO INICIAL MÍNIMO DE 2 AÑOS

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