Casa+terreno Divisible De 570m2 A Metros De Centro De Colonia Nicolich

Propiedad con terreno divisible en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana, a pasos de Parque de las Ciencias y del corredor logístico de Ruta 101.

- Ubicación: Colonia Nicolich

- Casa de 70 m²

- Terreno de 570 m²

Excelente oportunidad en una de las zonas con mayor crecimiento del área metropolitana.

Propiedad ubicada en Colonia Nicolich, una zona que en los últimos años ha experimentado un fuerte crecimiento residencial y logístico, impulsado por su cercanía a importantes polos empresariales y de distribución.

La propiedad cuenta con una casa de construcción tradicional de 70 m² con 2 dormitorios, implantada sobre un amplio terreno de 570 m², con potencial para subdividir y desarrollar una segunda vivienda.

Este tipo de propiedades son cada vez más escasas en la zona, lo que la convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona con proyección y alta demanda de alquileres.

Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada:

• A 20 metros de la avenida principal de la zona

• A 2 cuadras de Ruta 101 y Ruta 102

• A 4 cuadras de Ruta Interbalnearia

• A 4 cuadras del Parque de las Ciencias

• A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco

Esta cercanía a corredores logísticos y empresariales genera una creciente demanda de vivienda y alquileres en la zona.

Características principales

- Terreno de casi 600 m²

- Casa de construcción tradicional – 70 m²

- 2 dormitorios

- Amplio espacio verde

- Terreno con potencial de subdivisión

- Servicios de luz y agua

- Excelente conectividad hacia Montevideo y la costa

Ideal para

• Inversores inmobiliarios

• Desarrollo de dos viviendas

• Vivienda con potencial de ampliación

• Proyecto de alquiler en zona de alta demanda

La combinación de ubicación estratégica, terreno divisible y crecimiento del entorno convierte a esta propiedad en una oportunidad difícil de encontrar actualmente en la zona.

- Consultá para más información o coordinar una visita.

Property details

Location

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