Apartamento A Estrenar En Shangrilá Con Cochera

Edificio Parquemar - Proyecto Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795)

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Ubicado frente a la rambla de Shangrilá, Ciudad de la Costa, este moderno apartamento a estrenar ofrece 2 dormitorios, 1 baño completo, living comedor , cocina con terraza, balcón y cochera incluída

Algunas de las características constructivas:
-Pavimentos de porcelanato simil madera de primera calidad.
-Calefacción por losa radiante de agua calentada por caldereta a gas.
-Aberturas exteriores en aluminio con cristales DVH y mosquiteros.
-Cortinas de enrollar en todas las ventanas.
-Barandas con cristal de seguridad en terrazas.
-Artefactos sanitarios de loza blancos y grifería monocomando de primera calidad.
-Mesada de cocina de granito o cuarzo con bacha de acero inoxidable y grifería
monocomando de primera calidad.
-Previsión de conexión eléctrica de horno, anafe, heladera y extractor (campana).
-Gas por cañería para anafe y ACS (Agua Caliente Sanitaria).

Áreas Comunes:
-Cerramiento perimetral del predio.
-Acceso peatonal con intercomunicador.
-Portón de ingreso vehicular automatizado.
-CCTV con monitoreo remoto 24 horas.
-Lavadero general con lavarropas y secarropas.
-Luminarias decorativas y de seguridad.
-Cocheras con pavimento de piedra partida.
-Sistema de Videoportería inteligente.
-Salón de usos múltiples con parrillero.

Este proyecto se realiza al amparo de la Ley 18.795 por lo que cuenta con:
- Exoneración del ITP
- Exoneración del IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años.
- Exoneración del IP por 10 años.

Entrega 30 de octubre

Precio de venta: USD 219.000
Gastos de ocupación: 4%
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA

Natalie Schlapp
Varen Group

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