Canelones, Treinta Y Tres 499, Canelones Departamento De Canelones, Uruguay
$ 140,000
$ ~3,476
Bathrooms
1
Area
137
Category
Shop
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1 month ago
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Alquiler De único Y Excepcional Local Comercial En Ciudad De Canelones
Se alquila local de 137 m² en la mejor ubicación comercial de la Ciudad de Canelones. El inmueble se encuentra en pleno centro, sobre la calle Treinta y Tres y Artigas.
Este espacio comercial trasciende lo convencional, donde cada metro cuadrado respira potencial y oportunidad. Se trata de una esquina única con gran presencia y tradición que se encuentra a una cuadra de la plaza principal, en la zona de mayor movimiento comercial, ideal para marcas o franquicias que quieran posicionarse comercialmente.
El inmueble cuenta con 137 m, distribuyéndose en: 85 m² destinados a salón de exposición, completamente libre de columnas, lo que brinda gran versatilidad para adaptarse a distintos rubros. Además del salón principal se complementa con 22 m² destinados a kitchenette y baño. Adicionalmente, posee con 15 m² en doble altura, destinados a depósito u oficinas, en muy buenas condiciones, así como también un sótano de las mismas dimensiones.
PARA AQUELLAS EMPRESAS QUE REQUIERAN UNA SUPERFICIE MAYOR, EXISTE LA POSIBILIDAD DE DISPONER DEL PADRON COMPLETO DE 260 M2
La propiedad posee 7.30 metros de frente sobre la calle Treinta y Tres y 12.70 metros sobre la calle Artigas, lo que potencia significativamente su visibilidad. Dispone de amplias vidrieras que aportan excelente iluminación natural y gran impacto visual exterior.
En cuanto a su infraestructura técnica, la instalación eléctrica está equipada con servicio trifásico y potencia de 35kw, requisito esencial para maquinaria pesada, sistemas de aires acondicionados de gran capacidad y equipos de alto consumo energético.
